【二级市场】南海完善土地二级市场试点这些做法获肯定

    南海完善土地二级市场试点这些做法获肯定

近日，佛山市南海区完善建设用地二级市场试点工作通过自然资源部验收。验收工作组对于南海的做法给予了高度评价，认为南海通过试点，在明确交易规则、探索分割转让、完善信用体系建设、放宽抵押限制等方面工作突出，成效显著。特别是统筹开展国有与集体建设用地二级市场建设，积极开展租赁土地使用权登记及租赁物权化研究与实践，相关做法值得肯定。

2017年1月，南海区被列入全国34个试点之一，承担同时开展国有和集体建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点任务。试点一年多来，南海紧密围绕完善交易机制、创新运行模式、健全服务体系、加强监测监管、强化部门协作等内容开展积极探索。至今，南海已基本建立城乡统一建设用地市场，有效盘活存量建设用地，实现城乡用地全过程监管。

存量建设用地是未来城市建设用地供给的主力。土地开发利用强度已超过50%的南海，更亟需通过完善土地二级市场，解决交易规则不健全、交易信息不对称、监管不完善等问题，以活化土地资源，强化土地资源要素的市场化配置。

完善制度建设

搭建统一土地二级市场交易平台

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